耳栓の杜

おばあちゃんのマンション事業について

母方の祖母がアパート経営をしている。小さなアパートですが、非常によい場所で、ずっとほしいと考えている。アパートや駐車場を借りているが、複数のメンテナンスも必要で、空きスペースを作らないように、複数に努力しなければいけないが、複数の人との出会いがあることが多いようだ。私もアパートの経営面で助けることがあれば支援したいと思う。
不動産投資を中古ワンルームで始まるサラリーマンが多い。この理由は何だろうか。個人的には社会保険の未来が不透明で、不動産投資のオナニーしているのではないかと考えるのである。今まで働いてあげれば、そこそこの年金を受けることができた。それが今後はなくなりそうなのだ。他人を目標とすることができないということだ。
■レアアースでも角逐戦

茂山鉱山だけでなく、昨年中国と日本がレアアースをめぐり神経戦が繰り広げられると北朝鮮もレアアース開発に関心を持った。最近の報道によると北朝鮮にはレアアースが２０００万トン埋蔵されているとされ、海外の企業が高い関心を持つことになった。華僑のイ氏は、「レアアースも販売権をめぐって対外投資を担当する機関が互いに競争しており、茂山鉱山の鉄鉱石と似た状況になっていると聞いた」と明らかにした。　

「力」で押すことによる不満がないことはない。販売権承認担当機関の金属工業省関係者に会ったパン氏は、「色々と高いところから圧力があればやむを得ず販売権を承認しなければならないから死にそうな状況だ。地下資源輸出を担当するという機関が重複的にでき、実務者はあちこちの表情ばかり見ている」とした。販売代金はもちろん金属工業省を経ないでグループ別企業を通じて上部に上がる。国家財政には全く役に立たない。チェ氏は、「北朝鮮と２０年余り事業をしながら手続き的に混乱して業務が遅れるケースは多くても、このように北朝鮮内の企業が利権をめぐって争ったせいで遅れるのは初めて」と話した。

そうこうするうちに内閣の牽制を受ける現象も広がる。６月８〜９日に行われた黄金坪（ファングムピョン）経済地帯と羅先（ナソン）経済貿易地帯着工式に北朝鮮の陸海運省からは誰も参加しなかった。道路・港湾建設のようなプロジェクトが含まれているこの事業には、当然北朝鮮の陸海運省が入るべきだが最初から抜けていたためだ。着工式は朝鮮合弁投資委員会が主導した。北朝鮮事業を１０年余りしてきた華僑のチェ氏は「陸海運省は合弁投資委員会に対する不信がある。イ・スヨン委員長が長い間の外国生活で国内基盤が弱く北朝鮮の実情がよくわからず業務調整をまともにできないというのが不満の核心だ」と説明した。イ委員長は３０年間にわたりスイス駐在外交官として活動し昨年初めに帰任した。イ委員長は大使時代にスイス・ベルンの学校に留学中の金正恩副委員長の面倒を見たりもした。

梨花（イファ）女子大学のチョ・ドンホ教授は、「金正恩体制に進む過程で権力の空白ができ、主導権争いをできる余地が広くなった。過去より市場の機能が大きくなり“力”のある企業が登場するものと解釈できる」と説明した。

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＃事例１＝２０年余りにわたり北朝鮮と中国企業の間で仲介人をしてきた華僑のチェ氏は昨年１０月に北朝鮮の朝鮮大豊（テプン）国際投資グループと中国企業間の咸鏡北道（ハムギョンブクド）茂山（ムサン）鉱山の鉄鉱石購買契約を成功させた。大豊グループは北朝鮮の外資誘致を担当する所だ。通常、北朝鮮は中国企業と契約が成立すればすぐに品物を渡す。ところが今回は１年近く過ぎても鉄鉱石を送らなかった。チェ氏は「茂山鉱山の鉄鉱石に対する販売権を朝鮮合弁投資委員会など北朝鮮の他の機関も持っており、内部的に交通整理ができなかったという釈明を大豊グループ関係者から聞いた」と話した。チェ氏はまた、「中国のような様々な国から北朝鮮の地下資源に目を付けられると、すぐに北朝鮮の“力”のある機関が競争的に海外企業と手を組むために資源販売権を持っていくために起きた現象のようだ」とした。

＃事例２＝茂山鉱山と隣接する中国吉林省和龍市の華僑企業家のパン氏は３月に朝鮮合弁投資委員会と茂山の鉄鉱石販売契約を結んだ。合弁委員会も北朝鮮の外資誘致を担当する機関だ。だが、パン氏が合弁委員会と鉄鉱石の販売価格問題で異を唱え事業は現在中断された状態だ。ところがその渦中に中国の他の企業が茂山の鉄鉱石を輸入するという話を聞いてパン氏は和龍市にその会社の鉄鉱石が税関を通過させないよう要請した。パン氏は和龍市で長く事業をしていたため和龍市は彼の要請を聞き入れた。パン氏は、「紛争が調停される前に以前の契約を無視して他の企業と事業をするのを中断するよう北朝鮮にも要請した」と話した。

■権力移動が早くなり牽制と競争が熾烈に

チェ氏とパン氏は、「これはすべて北朝鮮内部の対外投資機関同士の競争と牽制のために起きたこと」と話した。金正日（キム・ジョンイル）国防委員長の健康悪化で金正恩（キム・ジョンウン）党中央軍事委員会副委員長への権力移動が急速に進み、グループ別に競争と牽制も激しくなり、彼らに力を提供する“外貨稼ぎ”にも対立はそのまま広がっている。中国の北朝鮮ウォッチャーは現在北朝鮮内のグループを▽金正日と元老グループ▽金正恩と新進グループ▽張成沢（チャン・ソンテク）グループ▽軍部グループの大きく４グループに分類する。表面的には金正日の唯一統制だが、後継体制確立の過程で「実利的忠誠」を捧げる対象が変わり、特に今年初めから神経戦が鋭くなっているという。朝鮮合弁投資委員会関係者によると、元老グループは政権維持費、新進グループは政権委譲費、張成沢グループは「住宅１０万戸」建設費、軍部は軍部維持費のために外貨稼ぎに熱を上げている。グループはそれぞれの外貨稼ぎ会社を前線に配置している。元老グループは朝鮮大豊国際投資グループ、金正恩グループは朝鮮海洋貿易総会社、張成沢グループは朝鮮合弁投資委員会、軍部は朝鮮勝利貿易会社だ。

最近になり競争が激しくなっているのが地下資源だ。国連制裁で通常の国際貿易は手詰まりとなっているが、それでも中国を通した地下資源の輸出はされている。

最近中国・北京に出張で来た朝鮮合弁投資委員会関係者に会った華僑イ氏は、「何年か前から北朝鮮内で自力更生が強化され、グループ別に必要な資金を確保するため地下資源を販売するのに力を入れており内部的に対立が広がったが、最近は特に激しくなった」とした。特に茂山鉱山が代表的な角逐の場だ。茂山鉱山をめぐる混乱も４つの会社がすべて販売権を主張するためだ。

咸鏡北道茂山郡の茂山鉱山が角逐の場になったのは、この鉱山がアジア最大の露天掘り鉄鉱山であるためだ。そのまま掘れば良いため経済性が高い。推定埋蔵量は５０億トン。このうちが採掘可能埋蔵量は２２億トン程度に達する。海外企業が注目し、特に地理的に隣接する中国の地方政府と企業からの関心が多い。韓国もポスコと契約も結んだが哨戒艦事件後に発表された対北朝鮮制裁措置で事業は中断された状態だ。だが、この過程でグループ所属会社が互いに販売権を確保しようと競争が激しくなり、鉄鉱石販売がまともにされないだけでなく信用も失う現象が広がっている。

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